Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die einzugsbereite, moderne Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus. In der Wohnung erwarten Sie 3 helle Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie der große Balkon.

Ein weitEin weiterer Raum mit 18qm steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Dazu später mehr.
Das helle Wohnzimmer ist ca. 26qm groß und hat eine große Fensterfront. Vom Wohnzimmer können Sie den Balkon betreten.
Der überdachte Balkon ist mit ca. 12qm Nutzfläche geräumig und ist nach Westen ausgerichtet. Zwei elektrische Markisen sorgen für eine Beschattung.
Direkt neben dem Wohnzimmer finden Sie das Kinderzimmer/Büro, welches mit ca. 11,3qm ebenfalls viele Möglichkeiten bietet. Das Fenster ist ebenfalls Richtung Balkon ausgerichtet.
Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind innenliegend und haben moderne Fliesen.
Die Wandfliesen sind weiß und die Bodenfliesen anthrazit in den Abmessungen 60x30cm.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen modernen Waschtisch, ein wandhängendes WC sowie einen Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und einen Handtuchheizkörper.
Das Schlafzimmer ist ca. 15qm groß und ist nach Osten ausgerichtet. Neben einem Doppelbett können Sie gut einen großen Kleiderschrank unterbringen.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich die Küche. Hier können Sie in L- oder gar U-Form Ihre Einbauküche platzieren.
Ein weiteres Hightlight ist sicherlich ein zusätzlicher Raum im Keller. Hier finden Sie einen ca. 18qm großen, beheizten Raum, der sich gut als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Hier finden Sie ebenso ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, welches Sie sich mit 2 anderen Parteien im Haus teilen.
Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein Abstellabteil zur Verfügung.
Ihr Auto stellen Sie auf dem Ihrer Wohnung zugeordneten Stellplatz ab.

Energiebedarf: 117,00 kWh/(m²a). Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne, wandhängendem WC
- Gesondertes Gäste-WC mit wandhängendem WC
- Moderne Zimmertüren
- Waschmaschinenstellplatz innerhalb der Wohnung
- 18qm großer, beheizter Kellerraum mit größeren Fenstern
- Abstellraum im Dachgeschoss
- glatt gespachtelte Wände
- Einheitlicher Fussboden
- Stellplatz